地库钢板戳破奥迪油箱三年没谈妥三年纠纷难了，责任争议未解

三年前，杭州的陈先生驾驶奥迪Q5进入自家小区地下车库时，不幸遇到意外——车底油箱被地面的一块钢板戳破，车辆瞬间漏油，无法正常行驶。这起事故看似简单，却引发了长达三年的责任纠纷。至今，这一问题仍未能得到圆满解决。

据陈先生回忆，事情发生在他正常驾车进出小区地下车库的过程中。当车子驶过某个路段时，底盘传来剧烈的撞击声，紧接着车体下方开始漏油。事后检查发现，罪魁祸首是一块松动的地面钢板，它正好戳破了车子的油箱。

事故发生后，陈先生与小区物业进行了多次交涉，但由于双方对责任的认定存在分歧，事件迟迟未能解决。陈先生表示，地下车库的设施由物业负责维护，这块钢板的松动和突起应属于物业管理不到位的问题，因此，物业应承担全部赔偿责任。

对于这起事件，物业公司的一位负责人也承认了管理上的疏忽，并表示物业方对此事确实负有不可推卸的责任。然而，这位负责人同时强调，这并不意味着物业需要承担所有的后果。

据其解释，地下车库有明确的限速要求——车辆不得超过5公里/小时。如果驾驶员严格按照限速行驶，即使遇到钢板，也不至于造成如此严重的损害。他暗示，陈先生可能存在超速驾驶的情况，因此，双方都有责任。

从事故发生到现在，已经过去了三年多的时间，但陈先生与物业之间的纠纷始终没有达成一致。这段时间里，陈先生多次与物业沟通，但始终未能就赔偿金额及责任划分达成共识。这让陈先生感到十分无奈，他认为，物业的态度拖延了问题的解决。

与此同时，物业方面则认为，陈先生的索赔要求过高，超出了他们的责任范围。双方各执一词，导致问题迟迟无法解决。

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